Plan d'Occupation des Sols (P.O.S.)

Pour consulter le règlement du P.O.S. de BEAUJEU, approuvé le 6 mars 2001, format PDF, veuillez cliquer ici 

IMPORTANT - zones naturelles agricoles NC : Suite aux effets de la loi Urbanisme et Habitat N° 2003-590 du 2 juillet 2003 sur les P.O.S. antérieurs, il n'est plus fait application des dispositions de l'article 1 du règlement de la zone NC du P.O.S., tel qu'approuvé le 6 mars 2001 par la Commune de BEAUJEU, autorisant le changement de destination des constructions anciennement agricoles en vue de l'habitation.

Pour consulter la liste des emplacements réservés (exemple : V6), veuillez cliquer ici  

Pour consulter le plan du P.O.S. de BEAUJEU, modifié le 13 juillet 2007, format PDF :

- Plan du centre-ville, échelle 1/2000e : veuillez cliquer ici 

- Plan de l'ensemble de la commune, échelle 1/5000e : veuillez cliquer ici 

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URBANISME : recommandations du Maire sur l'aspect extérieur

 

 

Beaujeu : un patrimoine à respecter et à mettre en valeur !  (note juin 2009)

  

Mademoiselle, Madame, Monsieur,

 

Au cours d’une visite récente de Beaujeu, Madame l’Architecte des Bâtiments de France a évoqué l’intérêt historique et patrimonial que représente notre commune. Elle s’est inquiétée de la détérioration progressive du patrimoine bâti, consécutive au non-respect de règles architecturales élémentaires.

En la matière, Madame l’Architecte des Bâtiments de France a rappelé ses prérogatives en terme de protection du patrimoine bâti, des sites et des paysages, dans le périmètre des 500 m autour des bâtiments classés (église Saint-Nicolas et maison à pans de bois dite "maison de pays" ou "Sources du Beaujolais").

Rappelons qu’il est de ses attributions de demander la remise en conformité d'un bâtiment, en cas de travaux réalisés sans son autorisation ou sans suivre ses prescriptions. Ceci peut conduire à saisir la justice avec remise en état au frais du pétitionnaire…

Cependant, je m’aperçois que beaucoup ne connaissent pas les principes et les réglementations d’urbanisme, c’est pourquoi j’ai tenu à diffuser cette note d’information. 

Ainsi, je vous rappelle que toutes les modifications : réfection de toiture ou de façades (même pour une simple peinture) sont soumises à autorisation. La création de murs d’enceinte est réglementée par le plan d’occupation des sols et demande même une autorisation de travaux dans le périmètre des monuments historiques. Dans ce même secteur, les menuiseries (changement ou peinture), modifications de vitrines, poses de fenêtres de toit, sont encadrées de manière beaucoup plus stricte.

Dans tous les cas, il est de votre devoir de vous renseigner en mairie en cas de doute.

Rappelons également quelques prescriptions à respecter lors du dépôt de votre déclaration de travaux ou de votre permis de construire :

-         Pour les menuiseries et les façades du centre-ville, une palette de couleurs (disponible en mairie) a été définie, à laquelle il est obligatoire de se référer.

-         Des prescriptions sur les menuiseries sont souvent exigées, le tout en fonction du style et de l’architecture du bâtiment. Le plus souvent, il est fait référence aux matériaux employés (pas de PVC, notamment dans le secteur de protection des monuments historiques), aux formes (volets, vitrines), aux couleurs (selon palette, le blanc étant proscrit) aux tailles (fenêtres de toit). Rappelons également qu’en règle générale, dans le Beaujolais, les fenêtres doivent toujours être plus hautes que larges).

J’attire également particulièrement votre attention sur les portes d’entrée des différentes maisons de Beaujeu, dont beaucoup sont de toute beauté (nous envisagerons d’organiser prochainement une exposition sur ce thème afin que tout le monde se rende compte de leur exceptionnelle qualité patrimoniale). Il apparaît préférable dans la majeure partie des cas de les réparer plutôt que de les changer (surtout pour des produits manufacturés sans âme).

Beaucoup d’autres détails sont susceptibles d’attirer l’attention sur la richesse du patrimoine local. Traverser notre cité avec une personne qualifiée nous révèle de nombreux trésors que nous devons mettre en valeur pour l’offrir au regard de tous.

Ces règles peuvent être jugées contraignantes mais en valorisant notre patrimoine commun, nous valorisons également celui de chacun. En effet, quel prix donner à son bien si celui de son voisin est sans caractère !

A l’exemple de Trévoux, l'instauration d'une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP), pourrait permettre de créer une véritable dynamique touristique de l’ensemble de la commune. Le but serait de renforcer l’attrait de Beaujeu, de faire valoir, à juste titre, son rôle de capitale historique du Beaujolais. Ceci contribuerait à aider au maintien des commerces et des divers services, utiles à tous…

Beaujeu bénéficie encore d’une certaine aura du fait de son histoire. A contrario, sans une volonté affirmée, il faudra se résigner à devenir un village sans âme. Vous comprendrez que ce n’est pas le vœu que je formule pour Beaujeu. Je vous demande donc dans l’intérêt commun d’être, dans le futur, extrêmement vigilants.

Bien sincèrement à vous

 

Sylvain SOTTON, Maire